南昌也要“搭積木”一樣蓋高樓啦！裝配式隔墻板正當時

裝配式住宅的購房者享優惠政策

  建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地制造，只要把預制好的房屋構件裝配式隔墻板，運到工地裝配起來就成了。昨天，記者從政府部門獲悉，我省出臺《關于推進裝配式建筑發展的指導意見》，提出南昌等地納入我省裝配式建筑發展試點城市，大力提倡住宅全裝修交付使用，提高全裝修建筑的比例。

  2020年裝配式建筑占新建房30%

  所謂裝配式建筑，形象地描述就是像“搭積木”一樣，將預先用鋼筋和混凝土制造好的墻板、樓板、陽臺、飄窗等構件，運送至施工現場裝配固定的建筑方式。

  我省提出，2020年底前，基本形成具有江西特色的裝配式建筑產業。2016年底前，全省各試點城市編制完成裝配式建筑發展規劃，明確發展目標和推進裝配式建筑發展的政策措施。

  2018年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到10%。2020年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到30%。到2025年底，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達到50%，符合條件的政府投資項目全部采用裝配式施工。

  南昌納入裝配式建筑發展試點城市

  我省提出，確定南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發展試點城市。鼓勵試點城市先行先試，探索形成推進裝配式建筑發展的政策機制體系和技術體系，加快建立裝配式建筑產業基地和示范項目，加快形成裝配式建筑產業體系，在全省范圍推廣。

  政府投資或主導的文化、教育、衛生、體育等公益性建筑，及保障性住房、舊城改造、棚戶區改造和市政基礎設施等項目應率先采用裝配式建筑。

  項目負責人對建筑質量終身擔責

  我省提出，建立質量保證體系。創新完善與裝配式建筑相適應的工程建設全過程監管機制，建立健全部品部件生產、檢驗檢測、裝配施工及驗收的全過程質量追溯保證體系。落實裝配式建筑項目建設、勘察、設計、施工、生產和監理等各方主體質量安全責任及項目負責人質量終身責任。

  推廣適宜裝配式建筑技術。具備條件的特色地區、風景名勝區，以及園林景觀、仿古建筑等領域，倡導發展現代木結構建筑。在農房建設中積極推進輕鋼結構。鼓勵使用預制內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、梁和集成化櫥柜、浴室等構配件、部件部品。

  裝配式住宅的購房者享優惠政策

  我省加大政策扶持力度，各級國土資源部門要優先支持裝配式建筑產業和示范項目用地。符合條件的裝配式建筑產業用地享受工業用地政策，納入工業用地予以保障。

  鼓勵金融機構加大對裝配式建筑產業的信貸支持力度，拓寬抵質押物的種類和范圍。支持鼓勵符合條件的裝配式建筑生產企業通過發行各類債券融資，拓寬融資渠道。對裝配式施工的房地產開發項目，及購買裝配式住宅的購房者，鼓勵各類金融機構、住房公積金管理機構給予優惠。